Евгений Агеенко

— Есть у вас опыт владения гольф-недвижимостью в других странах?

— У меня был таунхаус в гольф-поселке примерно в 30 км от Милана. Это замечательный гольф-клуб Carimate, где я много играл и владел недвижимостью практически 20 лет, с президентом клуба дружу по сей день. Сейчас я на стадии продажи недвижимости. Причина понятна: в Европу стало сложно ездить. И у меня появилась гольф-недвижимость в России, под Петербургом.

— Считаете ли вы, что жизнь на гольф-курорте подходит не только гольфистам?

— Как бы там ни было, дом в гольф-поселке подойдет прежде всего тем, кто занимается гольфом или мечтает играть в гольф. Жизнь в окружении гольф-поля имеет свои особенности. Гольф-поля начинают готовить в шесть утра или даже раньше. Не всех устраивает шум трактора или газонокосилки. Среди соседей есть те, кто немного ворчит, что утром нет идеальной тишины. Для нас это нормально. Мы гольфисты по духу и по сути.

И ритм гольф-поля уважаем и ценим. У нас собаки, которые будят нас примерно в это же время. Можно проснуться на минутку, успокоить собак, выглянуть на поле — «а, все отлично, все по плану».

— Сколько лет вы в гольфе?

— Играю с 2010 года. А в гольф-сообществе примерно с 1995-го, уже 30 лет. Мой бизнес был связан с Италией, практически все итальянские партнеры и друзья играли в гольф, и большая часть общения проходила в гольф-клубах.

Гольф занимает много времени, поэтому чаще всего в семье играют в гольф оба супруга. Иначе женщина становится «гольф-вдовой» — она не видит мужа, который в выходные уезжает на весь день.

— По каким параметрам и для каких целей вы выбирали участок и дом?

— У меня никогда не было недвижимости под Санкт-Петербургом и вообще загородной недвижимости в России, за исключением государственной дачи родителей. Я всегда предпочитал дома за границей, в Италии, в Финляндии, куда мы вместе с семьей уезжали с пятницы по понедельник. Сейчас мир

изменился, и уже не то, что некомфортно, а невозможно стало туда ездить. И я начал задумываться о приобретении недвижимости здесь. Во многом на это решение повлияла моя жена, она настаивала, чтобы у нас было что-то загородное. Изначально планировалось, что это будет второй дом. Но за последний год в городской квартире мы ночевали три раза.

Покупаешь в одних обстоятельствах, а потом меняется все — в стране, в мире, в твоей жизни.

— По каким критериям вы выбрали «Земляничные поляны»?

— Это единственный гольф-поселок, где есть доступное жилье, возможность построить дом в соответствии со своими взглядами и представлениями о дизайне, архитектуре и комфорте. Поблизости ничего похожего нет. В других гольф-клубах либо запредельные цены, либо жесткие ограничения

по строительству.

— Можно ли сказать, что именно гольф стал решающим фактором при выборе?

— Пожалуй, я бы не затеял строительство дома, если бы не гольф. Вопрос был в том, можно ли обойтись каким-то вариантом в виде совсем небольшого домика, чтобы переночевать рядом с полем одну-две ночи, и тогда не важны ни сервис, ни комфорт.

Но у нас на руках оказался проект дома авторства моего приятеля-коллеги, дизайнера интерьеров. Этот дом настолько комфортный, что невозможно не захотеть поселиться в нем насовсем.

— Что вы хотели реализовать и что удалось?

— Я 25 лет работал в сфере интерьерного дизайна, поставок мебели, аксессуаров для дома, бытовой техники. У меня было собственное дизайн-бюро. Я внимательно слежу за всеми трендами и изменениями в сфере загородной недвижимости, и в России, и за ее пределами.

Двое моих приятелей с 1990-х построили в Белоострове пятиэтажные частные дома, один даже с дополнительной смотровой площадкой, по сути, шестым этажом.

С тех пор рынок трансформировался, от суперизлишеств мы пришли к разумному потреблению, к разумной достаточности. Для нашей маленькой семьи, нас двоих с женой, небольшого дома с одной спальней абсолютно достаточно.

Если к нам приезжают с ночевкой гости, в замечательной арендной зоне гольф-поселка можно снять коттедж.

— Что бы вы порекомендовали людям, обдумывающим покупку или строительство загородного дома?

— Этот дом — моя первая загородная недвижимость в России, ему два с половиной года. Поэтому я не чувствую себя достаточно опытным, чтобы давать советы. У каждого свой стиль жизни, свои эстетические предпочтения, от них зависит и площадь, и архитектура дома, и выбор места.

— Насколько для вас важна атмосфера в поселке, сообщество, светская жизнь, общие с соседями интересы?

— С ближними соседями мы знакомы, и отношения вполне доброжелательные, но не могу сказать, что знаю всех жителей.

У нас в поселке, пожалуй, видно разделение на гольфистов и негольфистов. Наверное, так будет и впредь. Не все жители увлечены гольфом, кому-то просто удобно здесь жить, их устраивают комфорт, инфраструктура, просторы вокруг, близость к городу.

Как гольфисту, мне, безусловно, близко сообщество гольфистов, приезжающих в «Земляничные поляны» играть, и в основном я общаюсь с ними.

— И как вы ощущаете жизнь в поселке?

— Поселившись в «Земляничных полянах», мы стали реже ездить за границу. Даже чтобы поехать в город, требуется усилие.

А я родился в Ленинграде и всегда жил в центре Петербурга. Но сейчас понимаю, что эта жизнь — мой дом, мой участок, гольф-поле, гольф-сообщество — меня полностью захватила. И мне здесь абсолютно комфортно.